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农用地转用、征收土地审批申报材料

一、城市(城镇)、村庄、集镇分批次建设项目用地的申报材料

1、文字材料(以此顺序装订或组装)
(1)建设用地项目呈报材料“一书三方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案);
(2)批次建设用地情况一览表;
(3)省国土资源厅对新增耕地的确认文件(易地调剂的加附省厅调剂批复);
(4)建设项目已批准立项(核准、备案受理)且符合建设用地划拨目录的,附具体立项批准文件;工矿仓储类用地由申报用地的市、县(区)人民政府按工业用地使用条件出具工业用地使用方案;其他无具体项目地块或政府统征开发建设地块由市县人民政府出具土地开发建设整体方案;
(5)市、县(区)人民政府关于申报材料的真实性准确性、履行征地程序、社会保障资金与措施落实、耕地占补平衡落实、是否占用基本农田、申报用地是否动工占用等情况的说明;
(6)省辖市批准农用地转用的,附农转用批复文件和纳免耕地占用税凭证;
(7)当地国土资源部门与劳动保障部门关于征地拆迁补偿标准安置途径(含社保落实)告知书;被征地农村集体经济组织和农民要求听证的,附听证笔录;不要求听证的,被征地农村集体经济组织或村民委员会出具的证明;
(8)占用耕地的填写《被征地农民社会保障措施落实情况说明表》;
(9)征地情况调查确认表(被征地拆迁农户不愿签字的,在备注栏说明原因)。
2、图件材料(以此顺序装订或组装,各一式两份)
(1)标注用地位置的土地利用总体规划图(加盖填报“一书三方案”单位印章);涉及规划修改的,按《关于加强建设用地报批中土地利用总体规划审查工作的通知》(皖国土资〔2008〕134号)执行;
(2)标注用地位置的1∶1万标准分幅土地利用现状图(加盖填报“一书三方案”单位印章);
(3)标注补充耕地位置的1∶1万标准分幅土地利用现状图(加盖填报“一书三方案”单位印章);
(4)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图。
承诺期限:材料齐全后,自受理之日起20工作日内报省国土资源厅。

二、单独选址建设项目用地的申报材料

1、文字材料(以此顺序装订或组装)
(1)建设用地项目呈报材料“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案);
(2)建设用地申请表(拟以招拍挂方式出让国有土地的除外);
(3)省国土资源厅对新增耕地的确认文件(易地调剂的加附省厅调剂批复);
(4)建设项目用地预审意见;
(5)可行性研究报告批复(核准或备案受理)文件或立项批准(核准或备案受理)文件;
(6)市县人民政府关于申报材料的真实性准确性、履行征地程序、社会保障资金与措施落实、耕地占补平衡落实、是否占用基本农田、申报用地是否动工占用等情况的说明;
(7)当地国土资源部门与劳动保障部门关于征地拆迁补偿标准安置途径(含社保落实)告知书;被征地农村集体经济组织和农民要求听证的,附听证笔录;不要求听证的,被征地农村集体经济组织或村民委员会出具的证明;
(8)占用耕地的填写《被征地农民社会保障措施落实情况说明表》;
(9)征地情况调查确认表(被征地拆迁农户不愿签字的,在备注栏说明原因);
(10)市国土资源部门出具的未压覆重要矿床证明文件或压覆重要矿床评估报告的认定结果(市以上国土资源部门出具的用地预审意见中已明确的除外);
(11)市国土资源部门出具的不在地质灾害易发区的证明文件或地质灾害危险性评估报告备案登记表(市以上国土资源部门出具的用地预审意见中已明确的除外);
(12)占用林地(园地)的,提供林业主管部门出具的《使用林地审核同意书》或不需办理《使用林地审核同意书》的证明。
2、图件材料(以此顺序装订或组装,各一式两份)
(1)标注用地位置的土地利用总体规划图(加盖填报“一书四方案”单位印章);涉及规划修改的,按《关于加强建设用地报批中土地利用总体规划审查工作的通知》(皖国土资〔2008〕134号)执行;
(2)建设项目平面布置图或线型工程平面图;
(3)标注用地位置的1∶1万标准分幅土地利用现状图(加盖填报“一书四方案”单位印章);
(4)标注补充耕地位置的1∶1万标准分幅土地利用现状图(加盖填报“一书四方案”单位印章);
(5)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图。 
办理程序:1、申请。 2、受理. 3、核查。 4、会签会审。 5、会审通过的,呈局长审核; 6、呈分管市长审核。 7、报省国土资源厅审查、省政府审批。
承诺期限:材料齐全后,自受理之日起20工作日内报省国土资源厅。

(责任编辑:admin)


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